കാലിഫോർണിയ ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ് ഏജൻസി (CalHFA) കഴിഞ്ഞ നാല് വർഷമായി ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവരെ അവരുടെ ഹോം ലോണിൻ്റെ ഡൗൺ പേയ്മെൻ്റിന് സഹായിക്കുന്ന ഒരു പ്രോഗ്രാം ഉടൻ അപേക്ഷകൾ സ്വീകരിക്കാൻ തുടങ്ങും. ‘എല്ലാവർക്കും ഡ്രീം’ എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്ന ഈ പ്രോഗ്രാം, ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് 150,000 ഡോളർ വരെ ഒറ്റത്തവണ ലോൺ നൽകുന്നു.
2023 മാർച്ചിൽ ആരംഭിച്ച പ്രോഗ്രാമിൻ്റെ നാലാം പതിപ്പ് ഫെബ്രുവരി 23-ന് അപേക്ഷ ആരംഭിക്കും. പ്രോഗ്രാമിന് അപേക്ഷിക്കാനുള്ള അവസാന തീയതി മാർച്ച് 16 ആണ്. ‘എല്ലാവർക്കും ഡ്രീം’ പ്രോഗ്രാം ലോട്ടറി അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്, അതിൽ തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ടവർക്ക് മാത്രമേ ലോൺ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ അർഹതയുള്ളൂ. ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ഉയർന്ന മുൻകൂർ ചെലവ് നികത്തുക എന്നതാണ് വായ്പയുടെ ലക്ഷ്യം.
‘എല്ലാവർക്കും സ്വപ്നം’ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം
കാലിഫോർണിയയിൽ നിശ്ചിത വരുമാന പരിധിക്കുള്ളിൽ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് അപേക്ഷിക്കാൻ അർഹതയുണ്ട്. അംഗങ്ങളിൽ ഒരാളെങ്കിലും ആദ്യമായി വീട്ടുടമസ്ഥനും കാലിഫോർണിയയിലെ താമസക്കാരനുമാണെങ്കിൽ സംയുക്ത അപേക്ഷകൾ അനുവദനീയമാണ്. പ്രോഗ്രാമിലേക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നവർ ലോട്ടറി സമ്പ്രദായത്തിൽ പ്രവേശിക്കും. ലോട്ടറി സമ്പ്രദായത്തിൽ തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ടവർക്ക് മാത്രമേ വായ്പ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയൂ.
വരുമാന പരിധികൾ കൗണ്ടി അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, ഉദാഹരണത്തിന്, ലോസ് ഏഞ്ചൽസിൽ $168,000, സാന്താ ക്ലാരയിൽ $309,000 മുതലായവ. വരുമാന പരിധി അറിയാൻ പ്രോഗ്രാമിൻ്റെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റ് പരിശോധിക്കുക.
ലോൺ സൗജന്യമായി ലഭിക്കുന്നില്ല എന്നത് ശ്രദ്ധേയമാണ്. പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിൽ വാങ്ങിയ വീടുകൾ വിൽക്കുമ്പോൾ, വിൽപ്പനക്കാരൻ വിലമതിക്കുന്ന മൂല്യത്തിൻ്റെ 15% മുതൽ 20% വരെ CalHFA-യിലേക്ക് തിരികെ നൽകണമെന്ന് CalHFA നിർബന്ധിക്കുന്നു. ഫണ്ട് പ്രവർത്തിപ്പിക്കാൻ ഈ പേയ്മെൻ്റ് സഹായിക്കുന്നു.
ഇതും വായിക്കുക: സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റി ടാക്സ് റീഫണ്ട്: മുതിർന്നവർക്കുള്ള നികുതി ‘കുറച്ചേക്കാവുന്ന’ പ്രധാന ഫോം 1040 ഹാക്ക് വിദഗ്ധൻ വെളിപ്പെടുത്തുന്നു
‘എല്ലാവർക്കും സ്വപ്നം’ അപേക്ഷയുടെ അവസാന തീയതിയും പ്രധാന തീയതികളും
‘എല്ലാവർക്കും ഡ്രീം’ പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിലുള്ള വൗച്ചറുകൾക്കുള്ള രജിസ്ട്രേഷൻ ഫെബ്രുവരി 24-ന് ആരംഭിക്കുകയും 2026 മാർച്ച് 16-ന് അവസാനിക്കുകയും ചെയ്യും. ലോട്ടറി കുറച്ച് കഴിഞ്ഞ് നടക്കുന്നു, ഇത് അർഹതയില്ലാത്ത പ്രദേശങ്ങൾക്ക് മുൻഗണന നൽകുന്നു. അംഗീകൃത അപേക്ഷകർക്ക് വീട് കണ്ടെത്താൻ 90 ദിവസം ലഭിക്കും; മുൻകൂർ വെയിറ്റ്ലിസ്റ്റ് ഉപയോക്താക്കളെ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.
പ്രോഗ്രാമിനെക്കുറിച്ച് എന്താണ് അറിയേണ്ടത്
CalHFA പ്രോഗ്രാം പൂർണ്ണമായി നിയന്ത്രിക്കുന്നു, എക്സിക്യൂട്ടീവ് ഡയറക്ടർ ടോണി സെർട്ടിച്ച് പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് മേൽനോട്ടം വഹിക്കുകയും അത് പരസ്യമായി പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. എറിക് ജോൺസണെപ്പോലുള്ള ഉദ്യോഗസ്ഥർ വായ്പ നൽകുന്നവർ, ഡെവലപ്പർമാർ, പ്രാദേശിക സർക്കാരുകൾ എന്നിവരുമായി ആശയവിനിമയങ്ങളും പങ്കാളിത്തവും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു.
“ഈ വീട്ടുടമസ്ഥർ അവരുടെ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ തുടങ്ങുമ്പോൾ, കാലിഫോർണിയ സ്വപ്നം സജീവമായി നിലനിർത്താൻ സഹായിക്കുന്നതിന് തലമുറകളുടെ സമ്പത്തിൻ്റെ വിത്തുകൾ നട്ടുപിടിപ്പിക്കുന്ന ഒരു ചക്രം സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രോഗ്രാമിലേക്ക് ഫണ്ടുകൾ പുനർനിക്ഷേപിക്കുന്നു,” വെബ്സൈറ്റിലെ സെർട്ടിച്ചിൻ്റെ പ്രസ്താവന വായിക്കുന്നു.
2025-26 സംസ്ഥാന ബജറ്റിൽ ഏകദേശം 2,000 കുടുംബങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ 300 മില്യൺ ഡോളർ വകയിരുത്തുന്നു.